Дачная амнистия на малоэтажное строительство.

Добрый день! мы собираемся приобрести квартиру в подмосковье. застройка следующего характера - на земле собственник строит несколько 3-х этажных домов коттеджного типа, в каждом доме по 4 квартиры. вопрос в следующем - квартиры строятся на основании дачной амнистии без разрешения на строительство - законно ли это?