Подскажите пожалуйста.

Может продать. а у вас. как у сособственников- право преимущ. выкупа по ст. 250 ГК РФ, этим правом и воспользуйтесь- выкупайте. Уст. соглашением сторон разумную цену. Приглашайте оценщика, если сами не можете разум. оценку доли сделать. если она предлаг. вам выкуп по завышенной цене. то в люб. случае должна вас надлеж. образом уведомить о продаже с выкуп. ценой. и только после вашего отказа. или если вы в течение 30 дней ваще не ответите на предложение. она может по этой же цене продавать любому желающему покупателю. и вряд ли найдется покупатель покупать 1/16 долю в двушке вообще. и по завышенной цене в частности. Если она образумится и понизит цену, т.е. по разумной третьему лицу продаст (ниже. чем вам предлагала выкуп), то вы вправе по ст. 250 в уст. законом срок реш. суда права и обязанности по такому договору на себя. Заранее все объясните это сособственнику. И договаривайтесь о раз. цене доли. Если она кочевряжится, то есть и др. нормы ГК РФ. В соответствии с п.п. 1, 4, 5 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Применение правил абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ возможно лишь при наличии одновременно всех перечисленных законодателем условий: доля собственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Субъективный характер последнего условия требует, чтобы этот вопрос решался судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи и т.д. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). Так что вы можете в суд обр. по ст. 252 и без согласия сособственника 1\16 доли ему компенсацию выплатить за его долю в разум. пределах.