Я имею приватизированную квартиру. живу с сожителем, который имеет свою собственность.

Немного не понятен вопрос. Оплата коммунальных услуг производится по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, хотя многие УК и ТСЖ начисляют как в голову взбредет, что является самостоятельным основанием для прокурорской проверки таких действий. Либо по показаниям счетчиков. Почитайте 354 Постановление Прав-ва РФ и Вам сразу все станет понятно. ах да! понятия проживающие и зарегистрированные лица не одно и то же. Постановлением установлен единый порядок изменения размера платы, по вашему заявлению. а выявление проживания незарегистрированных лиц вправе производить только миграционная службы и ОВД, либо УК(ТСЖ и т.п.) должны начислять за 2-х (не Серегин если) по решению суда