Жэу отказывается менять протекающий радиатор отопления

Жэу отказывается менять протекающий радиатор отопления жэу отказывается менять протекающий радиатор отопления. начальник жэу говорит что это не общее имущество (я живу на 3 этаже, а дом 5 этажный). он утверждает что общим имуществом считается то оборудование которым пользуются две и более квартир. я ему прочел пункт " 6. в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях." правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением правительства рф от 13 августа 2006 г. n 491). он тупо стал отговариваться что это не так, а только если пользуются две и более квартир. и говорит куда хотите идите жалуйтесь, хоть путину. что делать с таким наглым и не добросовестным жэу и его начальником ?