Подскажите, почему тсж на сегодняшний день создано не так много? что нужно, чтобы вместо ук выбирали и создавали тсж?
Москва · 23.04.2011 · 123 просмотров
Подскажите, почему тсж на сегодняшний день создано не так много? что нужно, чтобы вместо ук выбирали и создавали тсж? завтра выступаю на конференции, помогите пожалуйста ответить на вопрос. ук и тсж - разные формы управления имуществом собственников помещений (например многоквартирным домом). не секрет, что многие ук образуют дочерние компании-пустышки (ооо), а также немалые деньги плательщиков за коммунальные услуги оседают в карманах руководства ук и этих ооо. но почему люди боятся или не хотят создавать тсж, ведь это способ управления имуществом своими силами (силами собрания и председателя тсж, выбранными из этих же жильцов)? и что нужно сделать с точки зрения закона, чтобы люди выбирали именно тсж?
Ответы сообщества 1
ГК
С точки зрения закона нужно вначале привести дома в порядок. Потому что хрущевки не потянут ТСЖ - слишком много средств там требуется. Поэтому-то ТСЖ и создаются в основном в новостройках, где требуются только текущие вложения.
Похожие вопросы
Управление многоквартирным домом,плюсы и минусы непосредственного управления.Не устраивает УК,ТСЖ не по карману жильцам
Управление многоквартирным домом,плюсы и минусы непосредственного управления.Не устраивает УК,ТСЖ не по карману жильцам
Нужна консультация
Нужна консультация у нас создано формальное тсж, так как при сдаче дома застройщик обязан организовать его. тсж, в свою очередь, заключает договор с ук. ук выставляет счета на содержание... содержание не обоснованное, и нас, собственнико...
Какой способ управления многоквартирным домом будет?
Какой способ управления многоквартирным домом будет? Если часть квартир приватизирована, а часть нет? когда можно создавать тсж в таком случае?
Как узаконить мансарду в новостройке? 5-и этажный дом, тсж еще не создано.
Как узаконить мансарду в новостройке? 5-и этажный дом, тсж еще не создано. как узаконить мансарду в новостройке? 5-и этажный дом, тсж еще не создано.
Запрос документов в управл компании
Запрос документов в управл компании как по закону получить от управляющей компании письменные основания, на основе которых компания управляла вашим домом: протокол общего собрания собственников договор управления. есть ли статья в жк? ес...
Сейчас тсж оформляет развод с управляющей компанией, (договор между тсж и ук)
Сейчас тсж оформляет развод с управляющей компанией, (договор между тсж и ук) квитанции выставлялись напрямую каждому собственнику (обслуж.+коммуналка). согласно решения общего собрания собственников-досрочное расторжение договора управл...
Кто должен покупать общедомовой счётчик тепла (управляющая компания или жильцы), если не создано ТСЖ?
Кто должен покупать общедомовой счётчик тепла (управляющая компания или жильцы), если не создано ТСЖ?
Договор управления многоквартирным домом с УК является публичным. Вправе ли УК расторгнуть его в одностороннем порядке?
Договор управления многоквартирным домом с УК является публичным. Вправе ли УК расторгнуть его в одностороннем порядке?
ТСЖ ликвидировать(долг 2мил.)! Создать УК своими руками с ноля!
ТСЖ ликвидировать(долг 2мил.)! Создать УК своими руками с ноля!
Подскажите образец заявления на замену труб (водопрорвод, отопление) в многоквартирном доме
Подскажите образец заявления на замену труб (водопрорвод, отопление) в многоквартирном доме ТСЖ не создано, первый этаж принадлежит городу.
Если тсж создали правила, то кто уполномочен следить за их соблюдением?
Например, в тсж решили, что мусорить на территории нельзя. кто уполномочен заставлять подымать нарушителя выкинутый им бычок или фантик? это будет самоуправство? не звонить же 02 по каждому инциденту.
ТСЖ (юристы с практикой, посмотрите вопрос, пожалуйста)
ТСЖ (юристы с практикой, посмотрите вопрос, пожалуйста) 10 многоквартирных домов и одно ТСЖ неправомерно ведь? И что делать? В каждом доме создавать ТСЖ? Можно ли поставить управляющую компанию, регулирующую деятельность 10 ТСЖ? или не о...
Тсж мы не принимали участия в общем собрании жильцов.
Тсж мы не принимали участия в общем собрании жильцов. тсж ,мы не принимали участия в общем собрании жильцов. нам отвечает администрация города, что жильцами дома выбран способ управления ( тсж:). в него входят 8 домов по нашей улице (дву...
Может тсж выставлять счета за содержание и ремонт жилого помещения участнику долевого строительства?
Может тсж выставлять счета за содержание и ремонт жилого помещения участнику долевого строительства? добрый день! подскажите пожалуйста может тсж выставлять счета за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги я являюсь уч...
Возможно ли зарегистрировать тсж в поселке?
Возможно ли зарегистрировать тсж в поселке? в нашем современном поселке образовалосьтсж.устав и др. документы не показывают.требуют большие деньги для подключения коммуникаций.в последнее время сменили руководителя тсж и,соответственно,и...
Можно ли создать тсж, если есть в доме наниматели по соц. найму. их меньшинство.
Можно ли создать тсж, если есть в доме наниматели по соц. найму. их меньшинство. упр.компания в тишь сама создала тсж, сама себя через это тсж наняла, и все бумаги и протоколы у них есть, а я про это узнал на пред судебной встрече обоих ...
Сложно ли создать тсж и уйти от жилкомсервиса в другую управляющую компанию?
Сложно ли создать тсж и уйти от жилкомсервиса в другую управляющую компанию? дом небольшой, всего 2 парадные. жилкомсервис не ремонтирует дом и я как собственника помещения(инициатор) подумываю создать тсж есть вопросы... 1) будут ли с...
Можно ли создать новое тсж, при том, что есть действующее ?
Суть дела проста. к лету, наше тсж, будет признанно банкротом. уже было суд, с дня на день, прибудет наблюдающий. но.... есть в доме люди, которые не без собственного интереса, агитируют за ук... и когда наше тсж обанкротят и ликвидируют...
В нашем доме создано тсж, но управ. компания вместе с мерией решили дом собственникам не отдавать.
Управл. компания когда получала лицензию забыла указать, что в доме уже существует тсж с принятыми расценками на оплату рессурсов и еще компания забыла указать., что у них долги по оплате ресурсоснабжающим организациям .мы наход-ся г. ки...
Правда ли что если наш дом отказывается от услуг ТСЖ и хочет вернуться в ЖЕУ,мы должны выплачивать деньги ТСЖ за ремонт
Правда ли что если наш дом отказывается от услуг ТСЖ и хочет вернуться в ЖЕУ,мы должны выплачивать деньги ТСЖ за ремонт
Как создать тсж в новостройке, которую присоединяют к тсж других домов?
При подписании акта приема-пердачи квартиры от застройщика предлагалось подписать заявление о вступлении в уже действуещее тсж, кто-то подписывал, кто-то нет. в настоящее время дом обслуживается (по квитанциям об оплате) этим тсж. по тел...
Платежи на содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме и смета тсж
Наш дом управляется созданным тсж. в квитанциях на оплату коммунальных услуг, кроме всех прочих статей, взимается плата еще по двум статьям: расходы по смете тсж и затраты на содержание и ремонт по тарифам органов местного самоуправлени...
Законно ли потрачены деньги из резервного фонда тсж?
В нашем доме тсж с 2008 г. , с 2009 на осс принято решение о сборах раз в месяц по 100 р с квартиры в резервный фонд, до апреля 2013 дом находился под ук и деньги были на ее расчетном счете, с апреля 2013 деньги по статье резервный фон...
Может ли одно тсж, заключить договор обслуживание мкд с другим тсж ?
Может ли одно тсж, заключить договор обслуживание мкд с другим тсж? в одном все хорошо, в другом все плохо. дома не имеют общих коммуникаций и граничащих земельных участков.
Как правильно наказать управляющую тсж.
Как правильно наказать управляющую тсж за деньги, которые она израсходовала на дом, не хочет отчитываться и не представляет нам никакие документы.. все ее боятся, даже нет ревизионной комиссии .хотелось выйти из тсж и создать общество с...
У кого есть опыт ликвидации тсж, после решения суда о признании создания тсж незаконным?
Тсж изначально создано незаконно и без ведома собственников. решением суда, обязанность по ликвидации возложена на троих собственников, которые до судебного заседания понятия не имели, что они являются правлением тсж. решение суда до сих...
Тсж отсутствует расчетный счет. юристы подскажите!
Тсж отсутствует расчетный счет. юристы подскажите! в нашем тсж как выяснилось не давно, отсутствует расчетный счет, зарплату члены правления для себя собирают сами и сами себе платят. вместо квитанций об оплате у нас маленькие бумажечки ...
Сколько возможно под крыло одного тсж взять многоквартирных домов?
Сколько домов под 1 тсж взять многоквартирных домов? просто есть в котором тсж хотим создать и он находится в микрорайончике ещё с 5тью домами и вот интересно можно ли их под одно тсж?
Жильцы ветхого дома создали тсж.переселят ли их при сносе дома?
Жильцы ветхого дома создали тсж.переселят ли их при сносе дома?
Водоканал произвел ремонт труб холодного водоснабжения на придомовой территории домов, в которых создано ТСЖ и требует
Водоканал произвел ремонт труб холодного водоснабжения на придомовой территории домов, в которых создано ТСЖ и требует "Водоканал" произвел ремонт труб холодного водоснабжения на придомовой территории домов, в которых создано ТСЖ и треб...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.