Как в судебном порядке заключить договор социального найма на служебную квартиру (см.внутрь)

Как в судебном порядке заключить договор социального найма на служебную квартиру (см.внутрь) здравствуйте! ситуация такова: в 1995 году мне, моей жене и двум нашим детям по ордеру выдали трёхкомнатную служебную квартиру жилой площадью 50, 20 кв.м. в 2000 г. я купил в москве ещё одну трёхкомнатную квартиру, общей площадью 60 кв.м. ни у моей жены, ни у детей никакого недвижимого имущества (квартир, комнат, домов) нет. сейчас хочу заключить на первую квартиру договор соц.найма. с последующей её приватизацией обратился в в связи с этим с соответствующим заявлением в департамент жилищной политики и жилищного фонда гор. москвы, приложил все необходимые документы. 08.10.2012 г. получил письменный ответ (отказ), в соответствии с которым, дословно цитирую: "согласно п.1 положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утверждённого постановленим правительства москвы от 05.08.2008 № 711-пп, с изменениями от 26.04.2011 № 158-пп, (далее положение) с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений заключаются на занимаемые ими жилые помещения договора социального найма или договора купли продажи в том случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в ст. 20 и 33 закона города москвы от 14 июня 2006 года № 29 "об обеспечении права жителей города москвы на жилые помещения". учитывая, что суммарная площадь всех жилых помещений, имеющихся у вас и членов семьи, превышает норму предоставления указанную в ст. 20 и 33 закона города москвы от 14 июня 2006 года № 29 "об обеспечении права жителей города москвы на жилые помещения", оснований для предоставления занимаемого вами служебного жилого помещения по договору социального найма или купли-продажи не имеется". вопросы: 1. есть ли выход в данной ситуации? 2. можно ли оспорить названный отказ в суде, подав иск об обязании джпижф заключить со мной договор соц.найма? 3. на что и на какие законы ссылаться в иске? огромное вам спасибо