ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Нужна помощь юриста! меня выселяют.

Москва21.09.2012102 просмотров1 ответ

Нужна помощь юриста! меня выселяют. дело в том, что я сняла в аренду 2 смежные комнаты в общежитии сроком на 1 год ( с 1.06.2012 по 01.06.2013). хозяйка данной комнаты обещала, что в течении 5 лет я смогу здесь жить спокойно и никто меня не выгонит. она попросила постелить линолеум в обоих комнатах с тем условием, что я покупаю, стелю и она потихоньку со мной рассчитывается в счет арендной платы. я залезла в долги чтобы постелить линолеум. а сейчас эта хозяюшка требует чтобы я выселилась потому, что ее брату негде жить! за материалы она деньги отдаст, а вот за постилку линолеума она платить отказывается! объясняя это тем, что ее это не волнует! постилка линолеума мне обошлась в 3600р., но вот проблема в том, что я не могу найти чек! каким образом я могу отстоять свое право на проживание? у меня нет средств на то, чтобы снять другое жилье, а тем более нет возможности организовать переезд(

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

21.09.2012

1) Официально решить можно только через суд. 2) Если у Вас есть договор со сроками, то, как верно заметили, собственник вполне может выкрутиться если в этом договоре достаточно расплывчато прописан форс-мажор. 3) Если собственник не платит налогов с получаемой от сдачи аренду прибыли, то договориться с ним в досудебном порядке куда проще. А с вероятностью 90% он их не платит. Если же наймодатель сдает жилое помещение, которое и сам занимает в порядке найма, то у него, вполне возможно, возникнут серьезные проблемы если Вы обнародуете договор найма, по которому он передал площадь Вам в наем. 4) Получить какую-либо компенсацию за проделанные в квартире улучшения можно ТОЛЬКО в случае, если возникновение таких компенсаций предусмотрено договором найма и если Вы документально сможете подтвердить свои затраты на эти улучшения. "она дура подписала коммерческий договор найма сроком на один год, а это уже облагается налогом" - ну не могу мимо пройти. Какой бред несут граждане.. Налогом облагается ЛЮБОЙ доход от сдачи в аренду.