Правомерно ли?!

Правомерно ли?! у нас на лестничной площадке 4 квартиры. наша и соседняя квартира хотим поставить перегородку на лестничную площадку. пытаемся согласовать, соседи на лестничной клетке не возражают против устройства перегородки, пошли в тсж, а нам председатель заявляет,что мы ему должны платить деньги и заключать с ним договор. правомерно ли?и какие правовым актом руководствоваться в данном случае? на руках у нас договора нет, а председатель теперь будет в последнюю среду месяца! мы этот договор в глаза не видели. даже если там будет прописано, что он имеет право брать деньги, неужели нет закона, который запрещает брать деньги, ведь тсж это организация нанятая собственниками для эксплуатации дома и не более того. к имущественным отношениям между собственниками тсж отношения не имеет.