Такие 2 вопроса.по жилью

Такие 2 вопроса.по жилью у человека имеется 1\4 доли квартиры на ней он живет с семьей женой и ребенком.другую долю 3\4 имеет отец.у жены квартиры нет.так как в свое время она выписалась из муниципальной к мужу.родственники ее приватизировали на себя. 1.на учет врятли поставят так как будет считатся и площадь отца в этой квартире?2.если он свою долю продаст и будет жить скажем на сьемной или еще где то.через 5 лет поставят ли его с семьей на очередь за неимением жилья и у мужа и у жены?в случае признания малоимущими.