Вопрос юристам по жк
Москва · 23.02.2012 · 142 просмотров
Вопрос юристам по жк вопрос следующего плана. в жк я такого упоминания не нашел, но препод в вузе на жп объяснял, что если даже управляющая организация не получила всех коммунальных платежей за месяц с жильцов, то она все равно должна оплатить за свой счет все причитающиеся коммунальные платежи. помогите найти эту норму в жк. еще один момент. в жк я нашел норму согласно которой собственники жилых помещений, если их многоквартирным домом управляет управляющая организация, общим собранием могут постановить, что уплату коммунальных услуг (всех или части) они могут производить напрямую в соответсвующие организации а не как обычно управляющей организации. бывает ли это в жизни и в вашей практике?
Ответы сообщества 1
РЛ
Если не лезть в дебри, а брать именно из практики, то был один случай. НЕ так давно, совершенно нежданно-негаданно появилась такая компания в Москве как Русэнергосбыт. И всем быстренько разослали уведомления о том, что теперь все счета за электроэнергию следует оплачивать именно этой компании. Более того, даже в некоторых ЕИРЦ сделали соответствующие стенды, в копией договора между Русэнергосбыт и Мосэнерго. Правда вывесили только первую страницу договора, в которой кроме указания сторон вместилось только: "стороны договорились о нижеследующем:" И всё. вторую, третью и все остальные страницы никто никому не показывал.. В общем скандал был в свое время нешуточный. ТАк вот: Удалось добиться того, что в многоквартирном доме ОДИН жилец (все остальные смирились) оплачивал платежи за электроэнергию не Русэнергосбыту, а напрямую Мосэнерго.
Похожие вопросы
Управляющая компания хочет отказать в техническом обслуживании дома из-за долга некоторых жильцов по коммуналке
Управляющая компания хочет отказать в техническом обслуживании дома из-за долга некоторых жильцов по коммуналке в бумаге от управляющей компании имеется ссылка на ст. 158 жк рф, далее начинаются фразы следующего плана: "... следовательно...
Вопрос, касающийся неосновательного обогащения (ст. ст. 1102, 1109 гк рф). смотрите подробнее в комментариях.
Вопрос, касающийся неосновательного обогащения (ст. ст. 1102, 1109 гк рф). смотрите подробнее в комментариях. в суде первой инстанции суд вынес решение в пользу истца х, удовлетворив иск в части. верховный суд, по апелляционной жалобе от...
Вопрос про освидетельствование. юристам упп и уп.
Вопрос про освидетельствование. юристам упп и уп. не ясен один вопрос. вчера один человек интересовался как обжаловать освидетельствование как процессуальное действие, совершенное в отношении 15 летнего подростка без присутствия его зако...
Помогите найти норму СК, или ЖК в которой сказано что бывшего мужа суд может обязать врем.обеспечить жильем жену и детей
Помогите найти норму СК, или ЖК в которой сказано что бывшего мужа суд может обязать врем.обеспечить жильем жену и детей
Интересный вопросик. надеюсь моё изложение поймете.
Интересный вопросик. надеюсь моё изложение поймете. между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией заключен договор на предоставление коммунальных услуг(ку) - холодное водоснабжение, в соответствии с которым управляющая ком...
Как поступить в моей ситуации? подробнее смотреть в пояснениях.
Как поступить в моей ситуации? подробнее смотреть в пояснениях. у меня муниципальная квартира. в ней я проживаю по договору социального найма жилого помещения. в тсж уплачиваю деньги в размере 50% от суммы, т.е. в месяц обслуживание стои...
Заключение договоров энергоснабжения при непосредственном управлении многокв. домом. подскажите!
Заключение договоров энергоснабжения при непосредственном управлении многокв. домом. подскажите! здравствуйте! наш дом переходит на систему непосредственного управления домом. энергоснабжающая организация отказывается заключать договор с...
Разъясните ч.4 ст.161 ЖК РФ. ничего не понимаю!
Разъясните ч.4 ст.161 ЖК РФ. ничего не понимаю! "Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведен...
Может ли управляющая компания отказаться от управления многоквартирным домом
Может ли управляющая компания отказаться от управления многоквартирным домом
Установка счётчиков
Установка счётчиков моя управляющая компания заставляет меня установить электросчётчик другого класса, законно ли их требование? пожалуйста комменты и ссылки на статьи жк
Знатоки жк рф! получает ли управляющая организация право управления многоквартирным домом при реорганизации из других?
Из двух организаций (одна из которых была управляющей организацией в многоквартирном доме, другое инженерная служба) распоряжением правительства москвы создано новое юр. лицо. в уставе вновь созданного написано, что "является правопреемн...
Можно ли протянуть кабель с 5 этажа на 3 этаж на фасаде жилого дома на против окна без разрешения жильцов этих квартир
Можно ли протянуть кабель с 5 этажа на 3 этаж на фасаде жилого дома на против окна без разрешения жильцов этих квартир
Имеет ли право управляющая компания взыскивать плату с жильцов за ремонт кровли?
Живу в квартире, купленной в 87 - 88 гг. Покупали, вступая в ЖСК. Капитальный ремонт за это время не проводился. В этом году протекла крыша. Я написала заявление в управляющую компанию с просьбой устранить причину протечки. Получила отве...
Имею ли я право занимать подвал под своей квартирой, если жильцы соседи не против? в доме кроме моей 10 квартир+магазин.
Обслуживающая контора требует взять подвал в аренду, в аренду у неё, конечно, угрожает подать в суд. я давлю на то, что это общая площадь жильцов и жильцы этой площадью пользоваться имеют право. жилконтора позвала пожарницу, я с ней гов...
Упр.компания выставляет доначисление за гор. и хол. воду , в квартире водосчетчики. обосновывают 307 жк. чем оспорить?
Упр.компания выставляет доначисление за гор. и хол. воду , в квартире водосчетчики. обосновывают 307 жк. чем оспорить? имеется ввиду известное 307-е постановление для эвелиночка картиночка а кроме этого варианта в рамках закона? собств...
Какое количество жильцов должно одобрить переход к новой управляющей компании жкх?
Какое количество жильцов должно одобрить переход к новой управляющей компании жкх? и какой статус будут иметь жильцы не согласившиеся и не подписавшие договор с новой компанией?
Тсж мы не принимали участия в общем собрании жильцов.
Тсж мы не принимали участия в общем собрании жильцов. тсж ,мы не принимали участия в общем собрании жильцов. нам отвечает администрация города, что жильцами дома выбран способ управления ( тсж:). в него входят 8 домов по нашей улице (дву...
Как управлять управляющей компанией?
Купил квартиру. застройщик, естественно, поставил в управление свою управляющую компанию. и само-собой, решения, ценники на услуги и т. д. жителей не устраивают. при покупке квартиры было необходимо заполнить анкету заочного голосовани...
Получаем новую квартиру с доплатой за лишнюю площадь. за время оформления документов департаментом жп мы временно зареги
Получаем новую квартиру с доплатой за лишнюю площадь. за время оформления документов департаментом жп мы временно зареги за время оформления документов департаментом жп мы временно зарегистрировали вернувшегося из-за границы сына с внуко...
Подскажите, пожалуйста, спор с управляющей компанией!
Подскажите, пожалуйста, спор с управляющей компанией! совсем недавно я купила квартиру в доме, которым управляет некое ооо. вчера я обратилась туда с просьбой изменить фамилию собственника на квитанции, мне в этом отказали, требовали пре...
Как заставить управляющую компанию сделать перерасчет за квартплату?
Как заставить управляющую компанию сделать перерасчет за квартплату? ситуация такая, в прошлом году три месяца подряд наша управляющая компания выставляла нам в квитанциях завышенный норматив потребления по отоплению (больше чем в два ра...
Обязанности ук по созыву собрания собственников помещений для реализации планов ук по содержанию мкд
Ук на своем официальном сайте опубликовала план по установке автоматических шлагбаумов на въезде на территорию жк в 2019-ом году. на днях собственники спросили ук о планах по проведению собрания собственников для утверждения вопроса о ра...
Последствия для жильцов мкд
Какие последствия могут наступить для жильцов многоквартирного дома при отсутствии управляющей компании? какими правовыми документами регулируется
Управляющая компания подала иск о взыскании долга.
Отцу пришла повестка в суд о взыскании долга за услуги управляющей компании. руководствуются ст. 154 жк рф. изучив ее, я понял, что ук не выполняет многих своих обязанностей, обозначенных в статье. на этом основании мы собираемся выдвину...
Несогласие жильцов на сдачу коммунальной квартиры
Несогласие жильцов на сдачу коммунальной квартиры здравствуйте, не могу найти в статью в кодексе, очень уж жизненная ситуация поджимает. точно знаю что есть статья о том что если хозяин одной из комнат в коммунальной квартире не получает...
Квартплата в управляющей компанией
Квартплата в управляющей компанией купили квартиру, управляющая компания уже была. я хочу сама заключить договор и платить ком. услуги (газ, воду, свет) без ук. но вот в договоре, который обязателен для всех ук прописала, что она посредн...
Правомерно ли управляющая компания берет арендную плату за нежилые помещения дома с собственников квартир этого дома?
Совет дома (бывшее общежитие, теперь все собственники) собирает заявления с собственников квартир этого дома, желающих пользоваться нежилыми помещениями (общие кухни, кладовки, свободные площадки на этаже) для хранения там своих вещей. п...
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. я работаю в управляющей компании директор дал поручение выявить людей проживающих
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. я работаю в управляющей компании директор дал поручение выявить людей проживающих я работаю в управляющей компании директор дал поручение выявить людей проживающих без регистрации и вот встает тако...
Срок действия договора с управляющей компанией
Срок действия договора с управляющей компанией по истечению договора с управляющей компанией на обслуживание многоквартирного дома, он может быть продлён автоматически или же он прекращает своё действие?
Здравствуйте! обязательно требуются подписи жильцов дома
Для того чтобы получить разрешение на установку парковки для инвалидов обязательно ли решение общего собрания жильцов дома или достаточно федерального закона? одобрила управляющая компания как инвалиду второй группы, есть положительный о...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.