Жилищное право, юристы помогите

Жилищное право, юристы помогите столкнулись вот с какой проблемой. при приватизации квартиры в г.иркутске выяснилось, что городу она не принадлежит, а принадлежит кэчу, который благополучным образом ликвидировался, и передал имущество в фгу "сибирское территориальное управление имущественных отношений" мо рф в г. чите, связавшись с ними нам сказали что передать квартиру в собственность они не могут так, как не имеют таких полномочий, говорят только через суд, пошли к юристам и там понеслось , кто что говорит, одни говорят ждите пока городу передадут, другие нужен иск о праве приватизации, третье иск о понуждении, четвертые иск о признание права собственности-как нам объяснили оптимальный вариант, но опять же в других конторах говорят что у нас нет основания для этого как быть да в росреестре информация о собственности на нашу квартиру отсутствует.. если есть грамотные профессионалы, подскажите! да понятно что в суд, иск какой писать?