Можно ли выпроводить нанимателя жилья, который не убирается (живет в грязи), но который по договору?

Можно ли выпроводить нанимателя жилья, который не убирается (живет в грязи), но который по договору? то есть, когда говоришь ему, что надо убраться, он отвечает, что убирался, но грязь так и остается . то есть врет. вот если он в суд подаст, что его незаконно выгоняют, что будет хозяину сдающего и выгоняющего грязнульку? ведь никто в суде не посмотрит на замызганный ковер, который в сахарном сиропе и пр, а так же шмотки пыли и плохо стиранное его вещи, которые плохо пахнут. плюс еще сам с потными подмышками ходит. бомжатник!