Как заставить платить за квартиру и что,какие документы для этого нужны

Как заставить платить за квартиру и что,какие документы для этого нужны в трехкомнатной квартире прописаны 7 человек(из них 3 несовершеннолетних,2 из них проживают там же)по устной договоренности оплату за коммунальные услуги разделили на 3 части.полгода одна из 3х сторон не вносит свою долю.2 другие стороны тоже не оплачивают(при этом копят деньги для оплаты в сбербанке)долг растёт,грозят отключением эл.энергии.попытки поговорить ни к чему не приводят.посоветуйте что делать,какие документы и т.д. нужны для того чтобы заставить 3ю сторону платить по счетам.кроме того эта сторона категорически отказывается давать согласие на приватизацию жилья.