При регистрации права (приватизации) были неверно предоставлены данные об объекте, как исправить ошибку, спустя 12 лет?

Приватизацию дома провели в 2007 году по старому тех. паспорту 1985 года без вызова кадастровых инженеров, общая площадь получилась 35 кв. м. приватизацией занимался агент, а не собственник, доверяли ему как профессионалу вопроса, поэтому думали, что все тип-топ. сейчас обнаружили, что площадь деревянной части дома не включена в общую, поскольку в старом тех. паспорте эта часть дома была неотапливаемой, при регистрации в общую включили, что из монолита и на фундаменте, оно же и отапливалось печью (!). в 1987 году был проведен газ и газовый котел оборудовали в деревянной части дома, печь была ликвидирована. получается, что с 1987 года вся площадь дома отапливалась газом - это 60 кв. м. и регистрировать должны были эту же площадь. как исправить такое недоразумение? агента, конечно, мы уже не найдем, да и время уже упущено. через суд? на кого тогда в суд подавать? или это можно решить как-нибудь по другому? дом 1960 года постройки и по сей день ничего не монтировалось, и не реконструировалось, кроме демонтажа печи в 1987 г.