Долг по квартплате старых хозяев ...

Платить.
ч. 3 ст. 158 жк рф:
обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной российской федерацией, субъектом российской федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/5f57a633afae003f8152685957b569530fde8390/
----
обязанность по закону, а не по договору, и долги бывшего собственника у вас.
не оплатите в срок, заплатите исполнит. сбор:
федеральный закон от 02.10.2007 n 229-фз (ред. от 27.12.2018) "об исполнительном производстве"
статья 112. исполнительский сбор
...
исполнительский сбор устанавливается в размере семи процентов от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина или должника - индивидуального предпринимателя и десяти тысяч рублей с должника-организации.
...
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_71450/fa662e376adf88e398a4a49b58feff57fb577cc3/