Как выписать из муниципальной квартиры без согласия?

1 Как проверить есть у меня шансы выиграть суд и выписать из квартиры?

Прежде чем подавать иск необходимо проверить наличие в вашей жизненной ситуации условий, при которых суд сможет вынести положительное решение.

Основные (обязательные) условия, при которых человека можно выписать из квартиры:

1. постоянное отсутствие (непроживание) ответчика в муниципальной квартире.
2. добровольность выезда ответчика (или добровольность невселения) из квартиры.
3. отсутствие у ответчика препятствий в пользовании квартирой.
4. наличие у ответчика права пользования другим жильем (необязательное условие).
5. неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Если ваша личная ситуация соответствует вышеописанным условиям, тогда есть смысл готовить исковое заявление в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

2 Как подготовить иск и на какие статьи ссылаться?

Самостоятельно подготовить иск можно на основании шаблона.

В исковом заявлении нужно описать свою ситуацию (кто прописан, кто проживает, как давно не проживает ответчик, почему не проживает, и другие факты, раскрывающие обязательные условия, описанные в предыдущем шаге).

3 В какой суд подавать иск и каков размер госпошлины?

Исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика.
Если не знаете его фактическое место жительства, то подавайте иск в суд по месту прописки ответчика.
Оплачиваете госпошлину в сумме 200 рублей.

4 Какие доказательства использовать в суде?

В качестве доказательств в суде используйте:

а) ордер или договор социального найма (прикладываете к иску),

б) справку о составе семьи (или справка о составе прописанных) (прикладываете к иску),

в) акт о непроживании ответчика (может составить участковый или ЖЭУ),

г) другие письменные доказательства, прямо или косвенно подтверждающие отсутствие ответчика в квартире (справка из поликлиники о том, что ответчик в нее не обращался очень давно, и др.).

д) приводите в суд свидетелей, которые смогут подтвердить все или некоторые обязательные условия, описанные выше (свидетелями могут быть соседи, друзья, знакомые, коллеги, родственники, сотрудники обслуживающих организаций, участковый врач, и др. люди).

5 Что делать после предъявления иска?

После предъявления иска в суд ходите на каждое судебное заседание, внимательно слушаете судью, даете объяснения, приводите свидетелей.

Цель ваших действий - доказать вышеописанные условия, при которых человека можно выписать из квартиры.

6 Суд состоялся, дело выиграно, что дальше?

Если суд встал на вашу сторону и вы выиграли судебное дело, то после вступления решения суда в законную силу, вы приходите с данным решением в паспортный стол и паспортист обязан на основании данного решения выписать вашего ответчика из квартиры (без его согласия и присутствия).