Признание дома жилым и "прописка" в нем

Здравствуйте, дорогие юристы и специалисты! помогите разобраться. у меня есть участок с домом. приобреталось все это дело в ипотеку. категории земли: земли населенных пунктов. вид разрешенного использования: садоводство и огородничество. находится это все в московской области в деревне (именно в деревне не снт или еще чего). сейчас документы в администрации на перевод "вида разрешенного использования" в личное подсобное хозяйство (с разрешения банка соответственно) дом в выписке из егрн значится как нежилое здание. после переоформления земли охотно хочется "прописаться" постоянно зарегистрироваться в доме. и тут начинаются страшно непонятные вещи:
- во первых: чтобы прописаться дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания (в этом я уверен на 99%)
- во вторых: нужно ли вводить дом в эксплуатацию?
- в третьих: кто признает дом жилым? (есть два подозрения либо это "администрация", либо бти, есть конечно независимая экспертиза но ведь с ней я не могу "прописаться")
дороги подскажите процедуру в моей ситуации. и по возможности во сколько это удовольствие обойдется? может есть какие то обходные пути (в смысле все это сделать быстро и просто) заранее всех благодарю!