Семья переехала в белоруссию, купили дом. возможно ли продать дом в россии, двое детей в доле?

Дом в россии был приобретен на материнский капитал. в настоящее время живут в своём доме, большем по площади. папа детей - гражданин рб, у мамы вид на жительство. возможно ли продать дом? как правильно совершить продажу - какие документы необходимо подготовить со стороны опеки того государства, где живут? обязательно ли в продаже присутствие обоих родителей или можно одному с доверенностью от другого? будут ли деньги от продажи детских долей доступны или они будут перечислены на счета детей до их совершеннолетия?