Платежка за капремонт на прежнего хозяина

Не можно, а нужно. это уже ваш долг с даты регистр. перехода права собственности.
ч. 3 ст. 158 жк рф:
обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной российской федерацией, субъектом российской федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/5f57a633afae003f8152685957b569530fde8390/
----------
с вас уже можно взыскивать реш. суда не только долг, но и пени по
п. 14.1 ст. 155 жк рф:
14.1. собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования центрального банка российской федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/cc40e5148d54f4268615fc6abf58c3e1b74b2048/