Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Здравствуйте, есть здесь юристы-жилищники или у кого была такая ситуация?!

Москва16 просмотров1 ответ

У нас квартира приватизирована на 6 человек, в т. ч. и 2-е детей, скоро будет прописан 3-й ребёнок. сестра мужа решила срочно продать свою долю и подбила на это дело старшего брата и мать, получается хотят продать сразу 3 доли, квартира 39,9 кв. мы выкупить сразу все доли не в силах, только частями, но они не хотят ждать а сразу подавай им деньги всем... вопрос: могут ли они продать доли посторонним лицам, при условии что у нас 2-несовершеннолетних детей и это считается ухудшением жил. условий для них? в опеке сказали что они могут не дать им разрешение на продажу, но хотелось бы узнать мнение уже бывалых людей и юридически подкованных...

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

После предложения вам (каждому собственнику) в письменной форме предложение купить по их цене согласно ст. 250 гк рф,
они имеют право продать третьим лицам по той же цене. меняется цена - опять вам предложение, месяц, потом продажа третьим лицам.
однако, всем надо понимать, что цена доли совсем не равна цене при продаже всей квартиры - цена доли ниже в разы, т. е. получат копейки, а вы через месяц будете на улице. вместе с детьми.
при этом такие доли купят бандиты, чтобы выгнать вас- остальных - такой бизнес по скупке ,
т. е. всем вам надо искать компромисс.
!!!!и только совместное решение спасет всех вас!!!,
но для начала (это не спасет, но поможет слегка)
1) направить им (каждому) заказное письмо с уведомлением и описью о желании купить, но по реальной цене (выяснить в агентствах, желательно получить письменную справку).
2) если продадут (обойти закон вполне реально), то у вас только 3 месяца в суде перевести покупку на себя, но по цене...

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить