Права собственника нежилого помещения.

Ситуация следующая, есть помещение на цокольном этаже жилого дома (используется как офис) в помещение проведены вода холодная и горячая, и соответственно водоотведение. канализационная труба, выходящая из нашего помещения не соединяется с общеквартирной, а отдельно впадает в колодец. из-за того, что труба постоянно засирается приходится раз в месяц вызывать говночистов и за 15 т. р. и они реактивным говнометом из туалета прочищают ее до колодца, если этого не делать вода начинает всплывать из всех щелей при смывании в туалете. обращаясь в дук приходят слесаря с тросом метров 10 и соответственно у них ничего не выходит, а реактивного говномета у них нет. собственно вопрос следующий т. к. помещение не жилое как грамотно составить жалобу и куда ее писать? в жил. инспекцию, прокуратуру, или министерство жкх?