ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Вопрос по коммунальной квартире

Москва17.11.201723 просмотров1 ответ

Общая площадь квартиры 57 метров, квартира 2х комнатная.
я вместе с мамой живу в комнате 20м, сосед жил в комнате 14м. (по очереди он получил жилье и выписался.)
я планирую выкупить оставшуюся площадь.
будет ли произведен перерасчет в плане 18 на человека? нас 2, соответственно положено 36м.
также в интернете вычитала, что есть "минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 м2 на одного человека"-это туалет, ванна и кухня?
будут ли эти 6 м, приплюсовываться к 18?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

17.11.2017

Чушь про "санит. нормы" забудьте.
----------
писать надо внятно было, что квартира коммунальная.
состоят из двух жилых помещений- две комнаты.
одну комнату 20 м занимаем мы с мамой на таком-то основании (соцнайм, права собственности), состоим/не состоим на жилучете.
др. комнату 14 м занимал сосед (один или и члены семьи?) по дог. соцнайма/на правах собственности.
например сосед занимал комнату по дог. соцнайма и получил по дог. соцнайма иное -отдельное жилое помещение - квартиру с освобождением занимаемого, в итоге это освободившееся муницип. жилое помещение- комната в комм. квартире.
тут смотрим соответствующую ст. жк рф
статья 59. предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/0df26c27771a928e36292402219de2941f3b1daf/
смотрим, по какой части этой статьи вы с мамой можете написать заявление о предоствлении вам этой освободившейся комнаты- 1, 2 или 3.
соображаем, какая норма предоставления у вас в насел. пункте по местному нпа, потому что это имеет значение для реализации вашего права по ч. 2 и 3 ст. 59 жк рф.
интересуемся местным жилищ. законодательством в части предоставления освободившихся муницип. жилых помещений- комнат в комм. квартирах, потому что, например, в москве есть свой закон, по кот. вариантов больше, чем по ст. 59 жк рф.
----------
если это освободивш. муницип. жилое помещение, то предоставление комнаты по нпа.
если у соседа в сообственности, то покупайте у него, если продаст.