Обрушился потолок в частном доме?!

В общем обрушился потолок в частном доме. в одной из комнат (спальне). сначала была маленькая дырочка, позже стал потолок прогибаться и в итоге рухнул. всё это где то за 2 дня. делать было некогда да и не знаю как, но не суть вопроса.
вопрос в том, могут ли признать этот дом аварийным, так как судя по всему такой потолок весь. везде доски (потолок из досок) уже сгнили. дому около 30 лет.
я владелец этого дома лишь на половину, то бишь моя 1\2 дома. другая 1\2 человека, который находится в псих. больнице. полностью невменяем.
я круглый сирота, учусь в гос. колледже, последней курс.
собственно вопрос в том, что как быть с этой дырой в потолке и с этим домом в общем? жить в нём желания нету, делать дыру-нету денег. проживаю у тетки.
в общем суть такова...