Выселить из квартиры с запретом нахождения в ней?

Помогите правильно выселить отца алкоголика из не принадлежащей ему квартиры.

отец живет в нашей с мамой квартире. у него есть собственная которую он сдает, а эти деньги пропивает. я живу отдельно от этого кошмара. мать страдает психическим расстройством, и самостоятельно пускает его в квартиру, хотя я против, мотивирует тем, что ей больше не с кем общаться. он пьет, дебоширит и бьет ее, отнимает пенсию. в квартире он не прописан, и собственности в нашей с мамой квартире у него нет. я хочу его выселить, но как? подать иск о выселении из квартиры? его удовлетворят, но что делать когда его мать снова впустит в квартиру? я в первую очередь забочусь о матери, чтобы он ее окончательно в гроб не свел, но она его сама пускает в квартиру и хочет чтобы он жил с ней. собственник квартиры полностью я, приватизировали полностью на меня.

полиция руками разводит и говорит что "мать не против, мы ничего сделать не можем" и действительно они правы.

помогите грамотно с юридической стороны справиться с отцом.