Как выписать бывшего мужа из квартиры?

Замужем 6 лет, год назад развелись, квартиру муж по дарственной 2 года и 8 месяцев назад подарил мне, так как не платил коммунальные, не делал ремонт, деньги спускал на своих любовниц, а все оплатила, купила новую мебель, ремонт сделала, потом он начал меня изживать из квартиры, не давал жить там, приходил пьяный, я ушла, год он там жил, коммунальные не платит, я все оплачиваю, живу на сьемной, потом он сказал что устал, что надо как то решать, предложил чтобы я купила ему малометражку в половину стоимости квартиры, я взяла квартиру (в хорошем состоянии 34 кв. метра,) теперь он идет на попятную, время тянет, я говорю иди выписывайся и прописывайся туда, он вроде пообещал, но не пошел.. не знаю как быть, получается я теперь плачу за 2 квартиры коммунальные, консультировалась с юристом, она говорит что его будет не просто выписать, но что мне делать теперь, оплачивать там ему проживание всю жизнь, он будет там бесплатно жить а я платить за него