Оплата за электричество в бывшем общежитии.

Приветствую! покупаю комнату, в бывшей общаге .деньги сейчас в ячейке, документы на регистрации. купил можно сказать. юридическая чистота проверена, дкп через нотариуса и т. п.
остался один момент, который смущает. электричество, со слов соседей, оплачивается таким образом .один счетчик, стоит на всю общагу, и оплата начисляется, исходя из количества прописанных в комнате. в приобретаемой комнате никто не прописан, с 2007 года, справка получена собственником, в управляющей компании, в моем присутствии. в конторе, которая принимает оплату за электроэнергию (название не помню), сказали, что лицевой счет закрыт в 2012 году, и долгов по электричеству нет. я спросил," а что было после 2012 года? я знаю, что там проживал человек, хоть и не был там прописан, не придет-ли мне потом счет за электричество?" а она мне опять повторяет, что лицевой счет, был закрыт в 2012 году, и все. а раньше, риэлтор со стороны продавца, говорила, что если нет в комнате прописанного человека, то и плата за электричество не начисляется (и ссылалась на какое-то постановление). странно. я пока успокоил себя тем, что пока, деньги в ячейке, ключи у меня, то есть еще время разобраться в ситуации, да и женщина, в конторе, где начисляют плату за электричество, лицо не заинтересованное.
пока я дойду до этой конторы, может кто-нибудь прояснит ситуацию? буду очень благодарен.
да, если это имеет значение, то события происходят во владимирской области.