Можно ли поменять доли в ипотечной квартире?

Для получения сертификата на жилье департамент нас обязал выделить определенные доли (муж 75%, жена 25%). квартира взята в ипотеку, еще не выплачена. можем ли мы поменять доли или отказаться в пользу мужа или жены (для получения налогового вычета за полную стоимость квартиры одному из супругов)