Кто должен выполнить ремонт газового котла в арендуемой по договору социального найма квартире?

В конце отопительного сезона перестал работать газовый котел. по словам слесаря газового участка вызванной ремонтной бригады, вышел из строя центробежный насос (вероятно, в связи с истечением срока эксплуатации котла согласно паспорта). кто обязан выполнить ремонт котла, если квартира арендуется в соответствии с договором социального найма?