Преимущественное право покупки

Уведомил соседку по земельному участку, что продаю 7/12 части земли и находящийся на нем мой дом, летнюю кухню и гараж. соседка (которая живет в отдельном доме на этом же участке) за мою цену покупать не может, на заявила, что имеет право купить мой гараж и летнюю кухню, т.е. раздробить моё имущество, что конечно мне невыгодно, да это и невозможно технически. это ее бредни или где то такое право зафиксировано?