Муниципальное жилье законны ли действия администрации города?

Подскажите пожалуйста, если соседка приватизировала квартиру в трех квартирном бараке и перевела в часть жилого дома с целью выкупа земли. общая площадь под домом 1884м. кв. выкупила 1200м. кв. другие квартиры не участвовали в приватизации. насколько я понимаю, она могла выкупить только ту часть которая относится к ее части дома- то есть примерно 700м. кв. площадь ее квартиры 40.5м. у остальных площади 27.9+30.1 м. исходя из этого у большая часть придомовой территории должна оставаться за двумя квартирами, по факту наоборот. из запроса в местную администрацию был дан ответ-кв№2 и кв. №3 являются муниц. собственностью и считается что дом "мкд". выкуп происходил так-1/3 доля от общего участка+присоединение свободного смежного з. у. получается что свободным участком назвали ту часть которая относится к кв №2. законно ли это? если мы приватизируем квартиры "№"2 и №3" и захотим пользоваться на общедолевых правах приквартирным участком, то как это будет выглядеть по факту. ведь оставшийся участок не соответствует площадям двух квартир.