Как обезопасить свое имущество, если один из собственников хочет жениться ?

Добрый день! у супруга родители были в разводе, но жили вместе . купили коттедж , оформили в собственность на маму пол коттеджа и на папу супруга пол коттеджа. большую часть денежных средств на коттедж и его ремонт дал супруг , так, как думал ,что он единственный наследник. вскоре мама умерла. супруг вступил в наследство. теперь получается 50% принадлежит супругу и 50% отцу. отец хочет жениться. разница в возрасте между отцом и его избранницей большая и мы переживаем, что после смерти отца часть коттеджа достанется новой супруги. отец свою половину категорически не хочет переписывать на сына ,чтобы сын был единственным владельцем.вопрос : если есть два собственника может ли один из собственников запретить проживание новой супруги. как в данном случае по закону поступить ,чтобы новая супру