Оспаривание приватизации земельного участка в многоквартирном доме.

Добрый день. суть проблемы в следующем. у родителей проживающих в сельской местности в многоквартирном доме существовал участок земли на котором были огороды у жильцов. ограждение одно общее, разделение по квартирам просто тропинками, участки вдоль, к каждому участку своя калитка (никогда никаких проблем, все жили мирно). на данный момент почти все квартиры в аренде, поэтому в основном садят мало, но участок не в запущении. после смерти родителей стал наследником квартиры. в эту весну выяснилась ситуация, поселилась в доме новая соседка и приватизировала участок земли в этом огороде. при этом она приватизировала участок который использовали её бывшие хозяева, а поперек! в самом начале огорода, где хорошая земля! тем самым забрав переднюю часть территории огорода на которой мои родители 35 лет садили огород, обрабатывали эту землю и фактически и калитка в наш огород теперь её. если бы она приватизировала участок её квартиры не было бы и вопросов, это её право. подскажите можно ли оспорить или признать незаконной приватизацию земли под огород в многоквартирном доме? собрания в доме не было, согласия не давалось.