После смерти моего отца в квартире осталась проживать его сожительница

Здравствуйте. согласно гк рф статья 1152. принятие наследства

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 гк рф).

принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 гк рф).