Если жильцу необходимо заменить стояк? пути решения ситуации.

Большая канализационная общедомовая труба на его этаже за унитазом внутри санузла, нужны согласия от жильцов этажами выше и ниже, чтобы сообща это всё заменить, но этажом выше собственники, а этажом ниже квартиранты и выйти каким-то образом на связь с собственником у которого эти квартиранты сняли квартиру невозможно, как быть в таком положении? может ли старший по дому взять на себя ответственность вместо отсутствующего жилья и договориться как-то об этом? какие варианты решения ситуации существуют?