Подскажите кто в курсе!

Подобное поведение отца может быть вызвано разными причинами: например, довели члены семьи или подвинулся рассудком. но если рассматривать чисто юридический аспект вашего вопроса, то получается следующее:
1. все собственники квартиры равны в своих правах и обязанностях.
2. один из собственников никаким образом не может лишить жилья других таких же собственников, как и он сам.
3. документы на бумажном носителе можно потерять при любых обстоятельствах (не только в описанных вами). однако государственная регистрация прав граждан позволяет хранить всю информацию о правах в едином государственном реестре прав (егрп). это значит, что восстановление документов не представляет никаких трудностей.