ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Залили соседи. как доказать их вину

Москва24.01.201763 просмотров1 ответ

Залили соседи, вызвали полицию, написали заявление. хотим подавать заявление в суд т. к. соседи заливают нас не первый год и не платят. вопрос такой: как доказать что протечка произошла из-за соседей сверху, а не из-за труб между этажами. то что соседи виноваты это факт, они сами к нам пришли. но дело в том, что завтра придет смотритель, который увидит только лишь мокрые стены, а не место от куда идет вода. год назад нас тоже залили, обратились в управляющую компанию, получили акт о залитии стен, полов, проводов и. т. д. но не получили бумагу, что именно соседи нас залили, а не трубы между этажами. соседи хитрят, просто не открывают дверь, когда приходит слесарь-смотритель для составления акта о залитии. вот не знаем как идти судиться, если по сути не можем получить документ доказывающий их виновность

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

24.01.2017

По поводу ст. 401 гк рф, как презумпции виновности, я бы так не горячился, чтобы не вводить людей в заблуждение. также непонятно для чего пострадавшая сторона вызывала полицию, если это не ее сфера влияния. при заливе квартиры порядок следующий:
1) вызываются специалисту ук, который составляют акт о затоплении, в котором указаны причины этого затопления;
2) виновной стороне предлагаете добровольно возместить ущерб;
3) если виновная сторона отказалась, то:
3.1) обращаетесь к эксперту и получаете заключение о размере стоимости восстановительного ремонта;
3.2) обращаете в суд с иском, к которому прилагаете акт о затоплении и заключение эксперта.