Жилищное право. как продать или обменять долю в однокомнатной квартире?

У моей знакомой 1 комнатная квартира, в которой она проживает совместно со своим 18 летним сыном. сын прописан у родственников мужа в муниципальной квартире. ни разу там не проживал и не вселялся. знакомая делит в собственности свою квартиру с сестрой. сестра живет отдельно с семьей в другом городе. долю в квартире сестре сделали при покупке из-за налогового вычета. она обещала после этого подарить эту долю сыну. но постоянно оттягивала, говорила, что сын может получит жилье там где прописан или говорила, что когда моя знакомая выйдет замуж -сестра подарит долю сыну. знакомая обратилась к психологу насчет воспитания сына. сын хамил, грубил. она ходила насчет него два года к психологу. позже эта психолог организовала на знакомую травлю. распространила про нее всю ее конфиденциальную информацию, поставила телефон на прослушку через знакомого фсбшника. всем знакомым и соседям сказала говорить, что знакомая якобы неадекватна. рассорила с сыном окончательно. знакомая рассказала об этом родственникам. они воспользовались ситуацией и стали совместно с родственниками и сыном ее травить из-за жилья. знакомая обращалась везде - в следственный комитет, в прокуратуру, в полицию. у них везде знакомые. как ей обменять свою жилплощадь и уехать от них?