Кто должен оплачивать ремонт труб при утечке в приватизированной квартире? собственник или жек?

Добрый вечер. у меня приватизированная квартира и за один из месяцев вдруг слилось 200 кубов холодной воды, поверка счетчиков была произведена за месяц до этого и никаких клонений не выявила, был вызван сантехник из жека что бы найти возможную утечку. видимой утечки не было и он сказал что возможно текут трубы и что бы найти эту самую утечку, нужно вскрывать пол в ванной и т. д. мной было написано заявление в жек с просьбой найти и устранить утечку. в ответе на него было написано что за те трубы, которые находятся в квартире, ответственность несет собственник, т. е искать утечку и оплачивать ремонт он должен за свой счет. так ли это? спасибо