Управляющая компания без собрания собственников жилья

Нарушение есть конечно. ук это подрядная организация осуществляющая все работы по обслуживанию мкд на договорной основе. собственники на общем собрании утверждают план работ на календарный год и их стоимость.
этот план работ готовит ваш совет дома и председатель, с участием ук. вы этот план составляли или утверждали и стоимость в нем определяли? при отсутствии этого плана работ, ук не в праве их проводить. вопрос в самом факте проведения работ, а не в законе о раскрытии информации.
асфальтирование это не такая работа, которая проводится тайком и в пять минут. все собственники включая вас ходили и смотрели, как асфальтируют двор, а когда предъявили цену все задумались о законе. почему нельзя было остановить эти работы?
если территория не прошла кадастровый учет и не была передана собственникам по акту. то это считается муниципальной землей и эти работы должен оплатить муниципалитет.