При покупке частного дома предыдущие хозяева не выписались из дома ?

Нет, конечно, у них прав на продолжение проживания вопреки условиям договора!
в суд, и только в суд - с иском о выселении и снятии с рег. учета.
и п. 2 ст. 292 гк рф, а также п. 1 ст. 35 жк рф - вам в помощь!
удачи.