Вопрос по приватизации

Если аварийное, то приватизации не подлежит.
так что и рассуждать не о чем, раз аварийное.
приватизировать можно было с 1991 года, а не ждать до 1206 года.
что касается переселения из муниципального, то по ст. 89 жк рф
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/edb039b01040a5367cb17bd80a69dbe7ee2ba27a/
что касается нереализованных прав граждан на приватизацию. потому что они не могли реализовать, т. к. жилье аварийное, а переселили их, предоставив им новое по дог. соцнйма после окончания сроков приватизации, то на этот счет есть законопроекты, чтобы права таких граждан защитить и продлить им право на приватизацию, так что можете мониторить эту тему.
что касается "могут сказать "аренда помещения теперь 20.000р + коммуналка. квартира не ваша, а муниципальная"."- это чушь.
потому что это не аренда и не помещение.
это жилое помещение, предоставленное гражданам по дог. соцнайма, жилое помещение из соцфонда использования из собственности муниципалитета, и предусмотрена плата за соцнайм.
что касается размеров платы за соцнайм, она уже растет, и будет расти.
по кр. мере, чтобы из этой платы муниципалитет мог исполнять обязанности собственника по взносам на капремонт, плюс за соцнайм сам по себе.
но плата за соцнайм не может быть аналогична рыноч. по найму жилья.
что касается дифференцирования в будущем платы за соцнайм в зависимости от площади занимаемого жилого помещения и доходов граждан. - это не исключено.
------------------
так что, если дом не аварийный, в чем я сомневаюсь, то можете приватизировать, тем у кого в собственности- по ст. 32 жк рф компенсация http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/
или местному нпа.