ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Публикую вопрос от знакомой. "муж ушел в другую семью, но в квартире он приватизирован и имеет долю. "

Москва21.06.201665 просмотров1 ответ

"складывается такая ситуация. муж ушел в другую семью, но в квартире он приватизирован и имеет долю. всего в семье 4 человека: я, дети и он (был). сейчас он расписался с другой женщиной, естественно подозрения относительно нее, что она метит на долю и на квартиру в целом. первый вопрос- доля высчитывается только из жилой площади или общей площади квартиры, ( если общ. пл. - 60 кв. м, то сколько минимальная цена, примерно, стоимости доли), второй вопрос- если человек не участвовал ни в каких стройках, в этой же квартире, будет ли это влиять на стоимость его доли? и третий вопрос- когда мы разводились, я доверяла человеку и писала заявление под диктовку, естественно, указала "развод без деления имущества", теперь жалею, т. к : машину продал, на дачу теперь никак претендовать не могу (хотя туда так же немалые деньги вложены были). можно ли как-то на суде доказать что все было под диктовку, если свидетелем этого всего был ребенок?
заранее спасибо и прошу прощения! "

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

21.06.2016

1. доля никак не высчитывается, это доля в праве, а не конкретные метры.
2. влияет в очень маленькой степени или вообще не влияет. стоимость доли определяется спросом на нее, а доли в квартире продаются трудно. если вы думаете, что стоимость доли определятся делением рыночной стоимости квартиры на кол-во метров, якобы " приходящихся на долю" ,то вы сильно ошибаетесь. эта сумма намного меньше.
3. вопрос о разделе непонятен вообще, как и весь смысл вопроса. доля в приватизированной квартире не является совместным имуществом и принадлежит тому супругу, кто участвовал в приватизации. то есть доля бывшего мужа не может быть разделена, т. к. не является совместным имуществом. причем это касается и новой жены тоже.
4. ваш отказ от раздела имущества ничтожен. но это касается только раздела совместно нажитого имущества, имеющегося в наличии на данный момент, а не его доли в квартире.