ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Размещение офиса тсж в доме
Имеет ли право председатель тсж организовать свой офис в нежилом помещении находящийся на площадке нашего этажа (10 этаж), к тому же под ним имеется жилая квартира. данное помещение имеет техническое назначение для теплокоммуникаций, и будет не очень приятно когда у нашего этажа будут топтаться люди.
Ответы сообщества 1
Ответить
Согласно ст. 137 жк рф - 2. в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:
1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
главный критерий - это не нарушение прав иных собственников. устройство офиса в нежилом помещении само по себе не является нарушением прав. а полномочия есть, т. к. согласно той же статьи - товарищество собственников жилья вправе в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме.
но если ваши права как-то будут нарушаться, то подобное переустройство можно и опротестовать - сначала заявлением в тсж, а затем в суд. главное доказать нарушение прав.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.