Приватизированная комната в коммуналке.

Если вы продавать комнату будете, то надо соблюдать ст. 250 гк рф- уведомить сособственника о продаже.
если именно соседка - собственник др. комнаты в коммуналке, то ее и уведомлять,
а то может она живет в муниципал. комнате, собственник муниципалитет, и уведомлять надо муниципалитет о продаже.
конечно вам не стоит вкладываться в ремонт моп,
если продавать думаете комнату,
да и соседке- собственнице зачем тратить деньги на ремонт,
когда ей нужны будут деньги на выкуп вашей комнаты.
вы предупредите соседку о ваших намерениях, что продавать комнату думаете в ближ. будущем,
и поэтому вкладываться в ремонт не имеет смысла для вас.
и соседка пересмотрит планы, будет думать о выкупе, а не о ремонте пока.
-----------------
ну ремонт в моп, конечно, по соглашению собственников- смету и предел расходов, чтобы по карману было обоим.
-----
т. е. обсуждайте открыто свои планы.
и примите согласованное решение.