Здравствуйте! вопрос по передаче доли земельного участка

Было два участка и, когда папа умер, у нас с его женой осталось по 1/2 доли от каждого. в собственность оформлены, без домов. теперь надо как-то юридически оформить передачу моей доли первого участка ей, а её доли второго участка мне. скорее всего по договору дарения (точно не знаю). проблема в том, что нотариус нас посылает с этим делом в регистрационные палаты по месту нахождения участков а в регистрационных палатах говорят, что сначала мы зачем-то должны пойти к нотариусу (сами не могут толком сказать зачем). в общем, надо узнать, где и как нам оформить быстро передачу наших долей друг другу, чтоб у каждой было по целому участку.