Отказ от приватизации в пользу одного человека.

Согласно ст. 19 федерального закона от 29 декабря 2004 г. "о введении в действие жилищного кодекса российской федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 жк рф не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором

снять с регистрации не может не только настоящий собственник, но и собственник, который впоследствии приобретет данную квартиру. приобретает ее с обременением ( п. 1 ст. 558 гк рф), что должно быть отражено в договоре купли-продажи.
добровольно сняться с рег. учета дети могут.