Являясь одним из собственников квартиры, буду ли я иметь право выгнать сожителя второго владельца?

Нас две семьи. первая семья решила продать свою квартиру, чтобы купить вторую для второй семьи; вторая же семья отдает свою квартиру в дар первой семье.
первая семья состоит из меня и моей матери, вторая семья - из моих дедушки и бабушки. я еще не достигла совершеннолетия и хочу, чтобы эту подаренную квартиру записали мне в собственность. не буду заглядывать вперед, этого могут и не сделать, равно как и записать в собственники только мать или же вообще никого.
у моей матери есть мужчина, с которым она не состоит в гражданском браке, но их отношения достаточно продолжительны. в нашей первой квартире он живет без прописки и просто разделяет плату по счетам, также какая-то бытовая помощь и прочее. все это он делает добровольно и безвозмездно.
вопрос: если бы меня записали собственником подаренной моей (первой) семье квартиры (если это юридически возможно), имела бы я право выставить этого человека за дверь?
если бы мы обе с матерью стали собственниками квартиры, каковы мои шансы выгнать этого мужчину?
неприятным для меня фактом является то, что он тоже решил вложиться в покупку второй квартиры для второй семьи. является ли это юридически привязывающим фактом? его прописывать или оформлять собственником не собираются.