Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Как выселить соседа алкаша без прописки?

Москва39 просмотров1 ответ

Добрый день! сосед алкоголик, живет в квартире сестры, прописки и регистрации нет, долевым собственником не является. в квартире полная антисанитария, вонь, которая распространяется на весь подъезд. сосед курит в подъезде, общем тамбуре, туда же выкидывает окурки и экскременты своего кота. водит алкашей, которые не дают спать по ночам и испражняются, где попало, бьют бутылки. сосед за последний месяц уже 2 раза сломал замок от двери общего тамбура. вчера я вызвала участкового, написала заявление, но он сказал, что это не поможет. так как дверь общая и я не видела точно, что это сосед.
подскажите пожалуйста, что нам делать, как бороться в какие инстанции писать заявление на выселение соседа? на какие статьи ссылаться в заявлении?

Ответы сообщества 1

Ответить
Игорь Георгиевич ЛоктевУчастник сообщества

Для борьбы с нежелательными, шумными, ведущими аморальный образ жизни, соседями рекомендуется «бороться» не в одиночку, а лучше целым подъездом или даже всем домом. первым делом необходимо вызвать участкового инспектора, написать заявление о привлечении соседей к административной ответственности.
если сосед нарушает санитарные условия, это может стать одним из поводов для его выселения. необходимо вызвать сэс. данная инстанция обязана осмотреть квартиру и составить соответствующий акт.
если сосед шумит, сразу следует вызывать полицию. однако одного вызова будет недостаточно для выселения. необходимо вызывать полицию при каждом нарушении тишины, общественного порядка, иных ваших прав на спокойное и достойное проживание в квартире. чем чаще будут фиксироваться вызовы, тем больше вероятность, что ваши требования будут удовлетворены.
не повредит и обращение в коммунальные службы. жильцы, ведущие образ жизни хронических алкоголиков, хулиганов, не работающие и ничем постоянным не занятые, как правило, не в состоянии оплачивать счета за квартиру, что также является отдельным и существенным основанием для выселения неплательщика из жилого помещения.
если дом не имеет тсж, а «нехорошая» квартира принадлежит муниципалитету, то после того, как будут неоднократно зафиксированы нарушения правил общего порядка и нормальной жизнедеятельности в доме, необходимо написать жалобу в жилищный отдел местной администрации, которая наделена законным правом на обращение в суд с требованиями о выселении из муниципальных квартир антисоциальных представителей общества. с аналогичным заявлением необходимо обратиться и в прокуратуру по факту проведения проверки и по основаниям такой проверки возбуждением гражданского дела и обращением в суд в защиту интересов неопределенного круга граждан – жильцов дома.
если большинство квартир в вашем доме в собственности проживающих лиц, и в нем создано тсж, то общее собрание собственников дома или общее собрание тсж вправе принять решение, запрещающее использование нежелательным соседям квартиры при нарушении общественного порядка. после принятия такого решения на общем собрании охране дома или консьержу дается указание не пускать на территорию дома или в подъезд не удобных квартирантов. указанная мера является очень действенной и результативной.
следует помнить, что ни собственники, ни наниматели квартир не вправе сами по собственной инициативе обращаться в суд с заявлением о выселении нежелательных соседей. жильцы дома должны либо инициировать такой процесс в правоохранительных органах или местной администрации, либо путем общественного давления со своей стороны создать для нежелательных жильцов такие условия, чтобы они не имели возможности проживать в занимаемой квартире, ограничить им доступ в их жилые помещения. применения силовой меры такого рода не стоит опасаться, она не влечет ни уголовной, ни административной, ни гражданской ответственности, при этом наверняка либо заставит нежелательных соседей смириться и жить по правилам общественности, либо выехать в другое место. в крайнем случае, именно она вынудит обратиться в суд, где как раз вы, как стесненные жильцы, права которых нарушаются, сможете отстоять свои интересы на спокойное и достойное проживание в доме с устранением нарушения общественного порядка нежелательны соседями.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить