Уважаемые господа, быть может сможете подсказать, как правильно решить проблему с текущей крышей?

Квартира на последнем этаже элитного дома, а крыша течет, потому как не отремонтирована…. квартира -собственность. по факту протечки вызвали представителя управляющей компании, зафиксировали протечку и ущерб. дом, хоть и престижный, но управляется жилкомсервисом, те муниципалами, хотелось бы качественно отремонтировать крышу, только вот не понятно как это сделать, с точки зрения правопорядка. заранее огромное спасибо всем, кто сможет подсказать.