Замыкание электроэнергии в трёхкомнатной квартире. (технико-юридический вопрос)

Здравствуйте. подскажите, как поступить и куда обращаться?

ситуация следующая: дом сравнительно новый - 4 года с момента сдачи, дом ещё год будет на гарантии от фирмы застройщика (5 лет с момента сдачи, сдача в феврале 2012 года была).

при включении света в одной из комнат (их 3, общ. пл. 103.7 кв. м) периодически замыкает электроэнергия, вышибает предохранители в щитке, иногда не вышибает не сразу - нажимаю выключатель света, свет не загорается, спустя некоторое время (минут 5-10) свет включается, но тут же срабатывает предохранитель и свет опять гаснет во всей квартире.

подскажите куда обращаться и как по заявлению или по звонку. в той комнате где замыкает ремонт не делан - пусть штробят, вынимают проводку и чинят, но как этого добиться? подскажите пожалуйста!